Consiste na elaboração dos Quadros I a VIII e Anexos, pertinentes à NBR 12.721 para auxílio na montagem da incorporação imobiliária e Instituição de Condomínio.
Há diversos documentos exigidos pelos cartórios para obter o Registro da Incorporação (RI). O mais importante é o conjunto de oito quadros determinados pela NBR 12721. Esses quadros contêm todas as informações importantes do projeto.
Trata-se de um documento obrigatório para profissionais que elaboram orçamentos de incorporação. A NBR 12721 auxilia, ainda, no cumprimento de duas Leis Federais.
Uma delas, a 4591/64, que dispõe sobre condomínios em edificações e incorporação imobiliária. A outra é a 4864/65, que cria medidas de estímulo à construção civil.
É a NBR 12721 que estabelece, por exemplo, requisitos para orçamento e preço antes e depois da incorporação.
Por meio dessa Norma é possível fazer a identificação das unidades autônomas de um condomínio. Afinal, ela traz critérios para determinação e cálculo de áreas. Com isso, sabe-se a área real privativa das unidades e a área real de uso comum, além da área global da edificação.
A NBR também estabelece coeficientes de cálculo que ajudam a determinar o valor final de cada unidade. Tais coeficientes de proporcionalidade indicam quanto custaram áreas como garagens, varandas, terraços, dentre outras.
O que Entregamos.:
Quadros I a VII
Anexos
Art
Orientações
Checklist Exclusivo
Responsabilidade e Parceria.: Estaremos juntos até o final, portanto toda e qualquer alteração, de nossa responsabilidade e que solicitada pelo Registro de Imóveis será imediatamente atendido por nossa equipe.